Prix des Travaux de Rénovation 2026
Guide complet des prix au m² pour vos travaux : rénovation, peinture, carrelage, électricité, plomberie. Tarifs actualisés 2026.
Prix des travaux de rénovation en 2026
Le budget moyen d'une rénovation est de 600€ HT/m², avec une fourchette comprise entre 200€ et 1 500€/m² selon l'importance du chantier. En Île-de-France, les tarifs sont généralement 20% à 30% plus élevés qu'en province.
Prix par type de rénovation
| Type de rénovation | Prix au m² | Description |
|---|---|---|
| Rénovation légère | 250€ - 750€/m² | Rafraîchissement : peinture, sols, petits travaux |
| Rénovation partielle | 750€ - 1 000€/m² | Plusieurs pièces, électricité partielle, plomberie |
| Rénovation complète | 1 000€ - 2 500€/m² | Refonte totale : structure, réseaux, finitions |
Prix par corps de métier
Peinture
- Peinture mur standard : 25€ à 40€/m² (fourniture et pose)
- Peinture plafond : 30€ à 45€/m²
- Peinture haut de gamme : 40€ à 65€/m²
- Ravalement façade : 40€ à 100€/m²
La main-d'œuvre représente 80% à 90% du prix total des travaux de peinture.
Carrelage
- Carrelage sol (fourniture + pose) : 40€ à 150€/m²
- Pose seule : 25€ à 60€/m²
- Faïence murale : 30€ à 55€/m²
- Carrelage grand format : +20% sur le prix standard
- Mosaïque : 50€ à 100€/m²
- Ragréage préparatoire : 15€ à 25€/m² en supplément
Électricité
- Rénovation partielle : 50€ à 200€/m²
- Mise aux normes complète : 3 000€ à 8 000€
- Installation prise électrique : 80€ à 150€
- Remplacement tableau électrique : 800€ à 2 000€
- Tarif horaire électricien : 40€ à 60€ HT/h (75€-100€ si RGE)
Plomberie
- Rénovation plomberie : 70€ à 150€/m²
- Tarif horaire plombier : 40€ à 70€ HT/h
- Installation WC : 200€ à 400€
- Installation chauffe-eau : 300€ à 600€
- Rénovation salle de bain complète : 5 000€ à 15 000€
Maçonnerie
- Construction mur parpaings : 55€ à 80€/m²
- Mur en brique : 70€ à 120€/m²
- Dalle béton : 35€ à 90€/m²
- Ouverture mur porteur : 1 500€ à 3 000€
- Tarif horaire maçon : 35€ à 60€ HT/h
Exemples de budgets concrets
Budget 20 000€ (maison 100 m²) : Rénovation légère - peinture complète murs, portes et plafonds, rénovation de 40 m² de parquet (ponçage + vitrification), remplacement de 60 m² de carrelage.
Budget 60 000€ (maison 120 m²) : Rénovation moyenne - décloisonnement, reprise électricité, remplacement radiateurs, peinture complète, nouvelle faïence salle de bains, rénovation de tous les sols.
Budget 150 000€+ (maison 150 m²) : Rénovation complète - restructuration, mise aux normes électriques et plomberie, isolation thermique, nouvelles menuiseries, finitions haut de gamme.
Facteurs de variation des prix
- Localisation : +20% à 30% en Île-de-France vs province
- Qualité des matériaux : Entrée de gamme vs premium
- Complexité du chantier : Accès difficile, étages sans ascenseur
- Normes énergétiques : +10% à 20% pour matériaux biosourcés
- Certification RGE : Parfois plus cher mais ouvre droit aux aides
Conseils pour optimiser votre budget
- Demandez au minimum 3 devis détaillés pour comparer
- Privilégiez les artisans RGE pour bénéficier des aides (MaPrimeRénov', CEE)
- Regroupez les travaux pour négocier les tarifs
- Évitez les périodes de forte demande (printemps)
- Prévoyez une marge de 10% à 15% pour les imprévus